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绝地求生小丑女:小區電梯廣告費 進了誰的腰包?

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瀏覽:- 發布日期:2017-04-06 16:52:00【

绝地求生吧 www.iuysb.icu 伴隨著高層住宅增多,很多小區的電梯梯廂里都掛上了房產、汽車、醫藥等各式各樣的廣告牌,小區電梯已經成了商家爭搶的唐僧肉。那么,您在看這些廣告牌的時候,有沒有意識到,廣告收益這件事情呢?

投廣告,對方是要付費的。這些電梯里的廣告收益,誰揣起來了,又用在了哪里?連日來,記者走訪鄭州各小區發現,可觀收益已然成了糊涂賬,絕大部分業主也是云里霧里,從沒有摸過一分錢。

在鄭州市龍景花園內,小區內門口的放行桿上、宣傳欄上、電梯間里張貼著各種商業廣告,有婚紗攝影、醫藥廣告,還有寫字樓廣告。僅從大門到電梯間,記者就看到8處廣告牌。居民說,肯定影響小區的環境,貼的花花綠綠的,看著不好看,需要整理一下。”“我看基本上是一個星期換一回吧,還是挺多的,反正每面墻上都有一個。

這些廣告是怎么進入小區的,在龍景花園物業服務中心,一位工作人員說,要想在小區內做廣告必須經過物業的同意,并且每個月都要交費:一個月幾百塊錢,要是用牌放的話八百塊錢。

據業內人士透露,小區廣告大多實行外包,小區檔次低點的價格在5萬元、7萬元左右,小區檔次高點或者電梯比較多的,價格就10萬元以上,有的甚至達到20萬元。但在采訪中很多居民對這些廣告收益的去處并不了解:沒有,沒有,他不會給你公示那個的。”“主要是沒想過這些東西,沒有考慮過,這個廣告牌到底屬于誰的也不知道。

記者調查鄭州市內多個小區發現,小區內有燈箱廣告和電梯廣告是普遍現象,大多數小區的廣告都是物業公司賣給了廣告商,收益卻很少向業主公布,業主們也大多不知道這些收益用在了哪里:這個我倒真不太清楚,我覺得說如果收費應該歸給我們業主的話,那物業公司這樣做還真不太合理,這是一種欺騙行為吧,起碼這個公示是要有的,一定要讓我們知道。

而對于這些費用的去向?大部分物業公司不是推諉就是拒絕透露信息:如果你公開收了1000塊錢,有9000塊錢的窟窿等著呢,目前還沒有公開。

廣告商則是負責給錢上廣告,具體錢怎么用他們不會過問。據了解,目前鄭州市有業主委員會的小區大概有400多個,僅占十分之一,大多數小區沒有業主委員會,所以個別業主很難去主張自己的權益。那么這一塊的監管誰來負責呢?鄭州市房管局物業管理處工作人員透露,他們只是對物業公司的服務質量和承諾承擔監管責任,小區廣告這一塊兒的執法權并不在房管局,具體是工商局還是別的部門,相關法規沒有明確規定。對此,河南世紀風律師事務所律師李勇表示:根據物權法規定,建筑區劃內的道路、綠地和其他公共場所公共設施和物業服務用房,屬于業主共有,在小區內做廣告,收益應該屬于全體業主所有:如果長期隱瞞廣告收支的話,業主委員會可以代表全體業主向有關部門提出投訴甚至向法院提出訴訟。

也有市民表示,如果業主通過打官司來維護自己的合法權益的話,這個成本太高了,所以還是希望政府明確執法權,加大執法的力度,規范物業公司的相關行為,維護廣大業主的權益。

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